Zum Inhalt springen
Bauen & Renovieren

Bauunternehmen finden lassen: geprüft und verhandelt

Wer ein Haus, einen Anbau oder eine Kernsanierung vorhat, bekommt vom Bauunternehmen nicht einfach einen Preis, sondern eine lange Liste von Leistungen. Ob Baustelleneinrichtung, Erdaushub, Entsorgung, Bauwasser und Baustrom im Angebot stehen, entscheidet oft über fünfstellige Beträge. Dazu kommen Abschlagszahlungen, Bauzeiten von mehreren Monaten und die Frage, welche Arbeiten der Betrieb selbst ausführt und welche er an Nachunternehmer weitergibt. Wir suchen für Sie Bauunternehmen in Ihrer Region, fragen an und legen die Angebote so nebeneinander, dass Sie die Unterschiede erkennen.

Grundlage ist Ihre vorhandene Planung: Baugenehmigung, Pläne des Architekten, Statik oder Leistungsverzeichnis. Wir planen nicht selbst und übernehmen keine Bauleitung, wir sorgen dafür, dass alle Betriebe auf derselben Grundlage anbieten. Die Anfrage geht ohne Ihren Namen und ohne Ihre Anschrift hinaus. Erst wenn Sie mit einem Betrieb sprechen möchten, geben wir Ihre Kontaktdaten weiter.

Den Bauvertrag unterschreiben Sie selbst und direkt mit dem Bauunternehmen. Bevor Sie unterschreiben, verhandeln wir mit den Unternehmen in der engeren Wahl über Preis, Bauzeit und Zahlungsplan. Erst wenn Sie ein Angebot annehmen, zahlt das Bauunternehmen uns 0,9 % des Auftragswerts. Der Satz ist für alle Unternehmen gleich, und auf Ihren Baupreis aufschlagen darf es ihn nicht. Eine Listungsgebühr verlangen wir von niemandem.

Rohbau eines Einfamilienhauses mit Gerüst und Maurern

Was wir prüfen

  • Eintrag in der Handwerksrolle: Maurer und Betonbauer ist ein zulassungspflichtiges Handwerk, der Betrieb braucht einen Meister oder eine gleichwertige Qualifikation.
  • Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme, die zur Größe des Bauvorhabens passt.
  • Referenzen über vergleichbare Bauvorhaben der letzten drei Jahre, wenn möglich mit einer Adresse, die Sie sich von außen ansehen können.
  • Ob das Angebot Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Entsorgung und einen Zahlungsplan nach Bauabschnitten enthält.
  • Welche Gewerke der Betrieb selbst ausführt und welche er an Nachunternehmer vergibt.
Handwerker misst vor Ort eine Wand in einem Raum aus

Typische Aufträge

  • Mauerdurchbruch mit Stahlträger in einer tragenden Wandmeist Mittelklein · 139 €
  • Kellerabdichtung von außen an einem Einfamilienhausmeist Mittel · 259 €
  • Massive Doppelgarage mit Fundamentmeist Mittelgroß · 399 €
  • Anbau mit rund 30 Quadratmetern Wohnflächemeist Groß · 519 €
  • Rohbau eines Einfamilienhausesmeist Extra Groß · 709 €

So läuft es ab

  1. 01

    Kostenloses Erstgespräch

    Bis zu 30 Minuten per Telefon oder Video. Wir klären Vorhaben, Budget und Zeitrahmen und nennen Ihnen das passende Paket.

  2. 02

    Auftrag und einheitliche Anfrage

    Mit dem ersten Teil des Paketpreises legen wir los. Wir schreiben eine klare Leistungsbeschreibung, damit alle Angebote vergleichbar sind.

  3. 03

    Suche und Prüfung

    Wir suchen passende Firmen und prüfen Bewertungen, Register, Versicherung und Referenzen. Ihre Daten bleiben bei uns.

  4. 04

    Angebote einholen und vergleichen

    Bis zu fünf Angebote, Punkt für Punkt nebeneinander: Preis, Umfang, Termin, Gewährleistung.

  5. 05

    Verhandeln

    Mit den Anbietern in der engeren Wahl verhandeln wir nach: Preis, Leistungen, Starttermin und Zahlungsplan.

  6. 06

    Übergabe, Sie entscheiden

    Sie bekommen die eingeholten Angebote mit unserer Einschätzung. Erst wenn Sie zusagen, geben wir Ihren Kontakt an die Firma weiter.

Häufige Fragen

01Brauche ich schon eine fertige Planung?

Ja. Bauunternehmen kalkulieren auf Grundlage von Plänen, Statik und möglichst einem Leistungsverzeichnis. Fehlt die Planung, nennen wir Ihnen die offenen Punkte, die zuerst ein Architekt oder Planer klären muss. Die Planung selbst übernehmen wir nicht.

02Welches Paket passt für einen Rohbau?

Ein Rohbau für ein Einfamilienhaus liegt in der Regel über 100.000 € Auftragswert, also im Paket Extra Groß. Für 709 € holen wir fünf Angebote ein, davon 129 € Startgebühr bei Auftrag. Die ersten Angebote liegen nach etwa 14 Werktagen vor.

03Was passiert, wenn kein Angebot passt?

Dann besprechen wir mit Ihnen, woran es liegt: am Preis, am Leistungsumfang oder an der Bauzeit. Auf Wunsch starten wir eine weitere Runde zum halben Paketpreis, mit weiteren Unternehmen oder angepassten Vorgaben.

Verwandte Branchen

Mehr aus dem Bereich Bauen & Renovieren. Was das kostet, steht unter Preise, und Ihr Vorhaben schildern Sie uns in der Anfrage.

Bauunternehmen gesucht? Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben.

Wir hören zu, sagen Ihnen ehrlich, ob wir helfen können, und nennen Ihnen danach Ihren Festpreis. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Anton & AykutGründer von Halmerk